신구 시세·실거래가

서울시 서초구 방배동 980-50

신구는 서초구 방배동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

신구 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방배초등학교 (서울방배초통학구역) - 서울이수초등학교 (서울이수초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신구 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1992.09.09
연면적: 3,523㎡
건축면적: 314㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
144	132.19/144.63	16억	-
204	184.08/204.4	-	-

전용 132.19~184.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 132.19㎡(44평)의 평균 매매가는 약 16억원(평당 약 3,636만원)입니다.

신구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	44평	9층	16억
2025-08-09	44평	2층	15억 5,000만