아이파크분당(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 9

아이파크분당(주상복합)는 성남시 분당구 정자동에 위치한 1,071세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

아이파크분당(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남정자초등학교 (성남정자초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아이파크분당(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,071세대
동수: 8개동
준공: 2003년
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아이파크분당(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 3층
연면적: 158,613㎡
건축면적: 6,236㎡
대지면적: 17,241㎡

103동 34층101동 34층104동 34층102동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

아이파크분당(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96A	78.06/96.79	-	-
공급 97.8~100.2㎡ / 전용 78.9~80.8㎡	80/99.2	16억 3,750만	9억 8,064만
공급 104.2~106.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/105.4	-	-
공급 181.2~182.9㎡ / 전용 145.5~146.1㎡	145.78/182.01	18억 7,900만	12억 7,333만
188	153.39/188.31	-	-
192A	156.03/192.31	-	-
공급 194.1~195.6㎡ / 전용 156.7~159.3㎡	158.07/194.7	18억 7,000만	13억 8,125만
199A	160.83/199.43	22억 3,900만	14억
공급 201.0~203.1㎡ / 전용 162.0~163.7㎡	162.88/202.07	-	-
공급 210.4~213.0㎡ / 전용 170.1~171.8㎡	171.03/211.55	23억 5,000만	14억 4,000만
공급 214.1㎡ / 전용 172.6~172.7㎡	172.64/214.09	24억 6,600만	11억 8,333만
228	184.51/228.8	24억 500만	14억 4,900만
232	187.48/232.48	26억 3,000만	-
239	192.9/239.2	-	-
243	196.38/243.52	27억 4,571만	16억
288	244.58/288.87	-	-
292	235.81/292.41	32억	-
공급 303.2~303.3㎡ / 전용 244.6㎡	244.57/303.28	30억	-

전용 78.06~244.58㎡의 18개 평형으로 구성되며, 전용 80㎡(30평)의 평균 매매가는 약 16억 3,750만원(평당 약 5,458만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 8,064만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

아이파크분당(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	64평	22층	23억 5,000만
2026-04-13	65평	9층	24억 6,600만
2026-02-21	70평	7층	26억 3,000만
2026-01-13	70평	9층	24억 7,000만
2026-01-08	64평	30층	24억 9,000만
2025-10-18	30평	23층	17억 3,000만
2025-10-15	64평	9층	24억
2025-10-14	60평	13층	22억 3,900만
2025-10-11	65평	13층	23억 8,000만
2025-09-30	64평	20층	23억 7,500만