힐스테이트자이계양 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 953

힐스테이트자이계양은 계양구 작전동에 위치한 2,371세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 274%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트자이계양 AI 분석

배정 초등학교 - 인천효성동초등학교 (인천효성동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트자이계양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,371세대
동수: 15개동
준공: 2024년
용적률: 274%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트자이계양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 1층
사용승인: 2024.08.30
연면적: 351,982㎡
건축면적: 12,748㎡
대지면적: 82,213㎡

상가-1유치원동 2층상가-2101동 34층110동 28층111동 28층112동 24층113동 19층114동 21층115동 21층102동 34층103동 34층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트자이계양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	39.95/61.4	-	1억 8,791만
공급 76.3~77.0㎡ / 전용 53.8~53.9㎡	53.86/76.76	5억 2,028만	2억 6,958만
86A	59.79/86.37	6억 2,429만	3억 700만
88B	59.86/88.13	6억 4,875만	3억 1,295만
공급 114.2~115.5㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.61/114.64	8억 1,858만	4억 1,321만

전용 39.95~84.61㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 1,858만원(평당 약 2,339만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,321만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트자이계양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	23평	13층	5억 3,000만
2026-07-21	35평	20층	8억 2,000만
2026-07-17	23평	18층	5억 1,000만
2026-07-17	23평	17층	5억 1,900만
2026-07-17	23평	8층	5억 2,500만
2026-07-10	23평	19층	5억 2,500만
2026-07-06	23평	13층	5억 3,000만
2026-07-01	26평	27층	5억 9,000만
2026-06-24	23평	23층	5억 3,400만
2026-06-18	23평	15층	5억 2,500만