한국1차 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 1211
한국1차는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 496세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 220%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
한국1차 AI 분석
배정 초등학교 - 원천초등학교 (원천초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한국1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한국1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 연면적
- 74,334㎡
- 건축면적
- 6,984㎡
- 대지면적
- 33,692㎡
103동 10층101동 10층102동 10층상가 3층106동 10층105동 10층104동 10층유치원동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
한국1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 129 | 109.53/129.9 | 6억 2,166만 | 3억 6,333만 |
| 152 | 130.14/152.39 | 6억 7,500만 | 4억 |
전용 109.53~130.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 109.53㎡(39평)의 평균 매매가는 약 6억 2,166만원(평당 약 1,594만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
한국1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 46평 | 4층 | 6억 7,500만 |
| 2025-12-17 | 39평 | 6층 | 6억 4,800만 |
| 2025-09-08 | 39평 | 6층 | 6억 2,900만 |
| 2025-08-22 | 39평 | 5층 | 5억 8,800만 |
| 2025-07-18 | 39평 | 8층 | 6억 500만 |
| 2025-07-04 | 46평 | 6층 | 6억 7,000만 |
| 2025-07-02 | 39평 | 2층 | 5억 8,700만 |
| 2025-06-27 | 39평 | 10층 | 5억 9,000만 |
| 2025-02-01 | 39평 | 10층 | 5억 7,900만 |
| 2024-12-27 | 39평 | 5층 | 6억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가