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수지SM트윈빌 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 상현동 192-1
수지SM트윈빌은 용인시 수지구 상현동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 132%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
수지SM트윈빌 AI 분석
배정 초등학교 - 용인심곡초등학교 (용인심곡초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 132%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
수지SM트윈빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 140.9~142.6㎡ / 전용 130.1~131.7㎡ | 130.86/141.74 | - | - |
| 156 | 144.26/156.25 | - | - |
| 162 | 150.31/162.8 | - | - |
| 190 | 160.93/190.83 | 7억 8,000만 | 4억 |
전용 130.86~160.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 160.93㎡(58평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 1,345만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
수지SM트윈빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 58평 | 10층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상현동 평당가 상위 단지
수지SM트윈빌 배정 학군
초등학교 · 용인심곡초통학구역
- 용인심곡초등학교
중학교 · 수지2중학군
- 서원중학교 특목·자사고 12.12%
- 이현중학교 특목·자사고 11.11%
- 소현중학교 특목·자사고 8.81%
- 상현중학교 특목·자사고 5.74%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.