한신VAN 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 전포동

한신VAN은 부산진구 전포동에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 761%·건폐율 51% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한신VAN AI 분석

배정 초등학교 - 전포초등학교 (전포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신VAN 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 149세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 761%
건폐율: 51%

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 761%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한신VAN 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	27.06/47.65	3,775만	-
51	29.04/51.14	4,500만	-
66	37.91/66.76	-	-
84	48.18/84.84	8,000만	-
93	53.31/93.88	8,900만	-
95	54.12/95.3	8,000만	-
102	58.08/102.28	-	-
111	63.1/111.12	1억 1,750만	-
114	64.97/114.41	-	-

전용 27.06~64.97㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 63.1㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 1,750만원(평당 약 346만원)입니다.

한신VAN 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	27.06㎡	11층	4,000만
2026-03-31	29.04㎡	7층	4,200만
2025-09-29	63.1㎡	12층	1억 1,750만
2025-07-10	27.06㎡	12층	4,000만
2025-04-09	27.06㎡	8층	3,550만
2024-10-28	53.31㎡	14층	8,000만
2024-10-28	48.18㎡	14층	8,000만
2024-10-28	54.12㎡	14층	8,000만
2024-10-04	29.04㎡	11층	4,500만
2024-05-02	53.31㎡	12층	9,800만