사천피닉스센트럴마크(주상복합) 시세·실거래가
경상남도 사천시 동금동 83-8
사천피닉스센트럴마크(주상복합)는 사천시 동금동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 815%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천피닉스센트럴마크(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 문선초등학교 (문선초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사천피닉스센트럴마크(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 815%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사천피닉스센트럴마크(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2018.07.12
- 연면적
- 21,452㎡
- 건축면적
- 1,143㎡
- 대지면적
- 1,899㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
사천피닉스센트럴마크(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79C | 56.27/79.42 | 1억 4,866만 | 1억 2,923만 |
| 106B | 75.3/106.37 | 1억 9,000만 | 1억 7,000만 |
| 118A | 84.77/118.75 | 2억 960만 | 1억 8,350만 |
전용 56.27~84.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 960만원(평당 약 582만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,350만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사천피닉스센트럴마크(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 36평 | 5층 | 2억 800만 |
| 2025-08-20 | 36평 | 18층 | 2억 2,000만 |
| 2025-07-25 | 32평 | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2025-05-28 | 32평 | 17층 | 1억 9,600만 |
| 2024-10-17 | 24평 | 11층 | 1억 5,600만 |
| 2024-05-18 | 36평 | 6층 | 1억 9,500만 |
| 2024-04-18 | 24평 | 17층 | 1억 5,000만 |
| 2024-02-27 | 36평 | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2023-11-27 | 24평 | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2023-09-11 | 36평 | 18층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가