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사천피닉스센트럴마크 시세·실거래가
경상남도 사천시 동금동
사천피닉스센트럴마크는 사천시 동금동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 815%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천피닉스센트럴마크 AI 분석
배정 초등학교 - 문선초등학교 (문선초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 815%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사천피닉스센트럴마크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2018.07.12
- 연면적
- 21,452㎡
- 건축면적
- 1,143㎡
- 대지면적
- 1,899㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
사천피닉스센트럴마크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 132 | 68.7/132.04 | 1억 2,500만 | 1억 1,666만 |
전용 68.7~68.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.7㎡(40평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 313만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사천피닉스센트럴마크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-16 | 68.709㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2024-01-31 | 68.709㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동금동 평당가 상위 단지
사천피닉스센트럴마크 배정 학군
초등학교 · 문선초통학구역
- 문선초등학교
중학교 · 12학교군
- 삼천포제일중학교 특목·자사고 1.11%
- 남양중학교
- 삼천포중학교
- 삼천포여자중학교
- 삼천포중앙여자중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.