수성화성파크드림 시세·실거래가

대구시 수성구 두산동 789

수성화성파크드림은 수성구 두산동에 위치한 373세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 275%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성화성파크드림 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용지초등학교 (대구용지초통학구역) - 대구지산초등학교 (대구지산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성화성파크드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 373세대
동수: 4개동
준공: 2009년
용적률: 275%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성화성파크드림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2009.12.17
연면적: 69,826㎡
건축면적: 3,472㎡
대지면적: 18,976㎡

101동 20층301동 2층102동 20층103동 20층104동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

수성화성파크드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.4~118.5㎡ / 전용 84.8㎡	84.82/114.76	3억 9,250만	2억 4,250만
공급 143.9~144.2㎡ / 전용 119.2㎡	119.22/144.06	5억 1,666만	3억 1,000만
194	163.18/194.24	7억 1,000만	-

전용 84.82~163.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,250만원(평당 약 1,189만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

수성화성파크드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	33평	5층	4억 1,500만
2026-07-10	33평	11층	3억 8,000만
2026-06-02	44평	12층	5억 5,000만
2026-05-22	44평	17층	5억
2026-03-30	44평	16층	5억
2026-03-27	33평	16층	4억 500만
2026-03-20	33평	15층	3억 7,000만
2026-02-14	44평	13층	5억
2026-02-02	44평	3층	4억 5,000만
2026-01-24	33평	9층	4억 3,000만