유림빌 시세·실거래가

대구광역시 수성구 지산동

유림빌은 수성구 지산동에 위치한 7세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 205%·건폐율 50% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유림빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용지초등학교 (대구용지초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유림빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 7세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 205%
건폐율: 50%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유림빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2015.04.21
연면적: 1,333㎡
건축면적: 328㎡
대지면적: 650㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유림빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	70.93/83.11	1억 2,800만	-
30평	84.33/98.8	1억 6,500만	-

전용 70.93~84.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 550만원)입니다.

유림빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-30	83.63㎡	4층	1억 6,500만
2024-09-25	83.63㎡	5층	1억 7,500만
2024-09-22	70.935㎡	6층	1억 2,800만