그린빌4단지 시세·실거래가
대구시 북구 구암동 788
그린빌4단지는 북구 구암동에 위치한 900세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 181%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그린빌4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대구강북초등학교 (대구강북초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그린빌4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
그린빌4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2001.12.17
- 연면적
- 82,548㎡
- 건축면적
- 7,204㎡
- 대지면적
- 40,793㎡
411동 15층상가 가동 2층407동 15층401동 15층404동 15층403동 15층405동 15층410동 15층406동 15층408동 15층409동 15층412동 15층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
그린빌4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 53.11/73.31 | 1억 2,000만 | - |
| 82 | 59.83/82.58 | 1억 5,313만 | 1억 4,825만 |
전용 53.11~59.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 5,313만원(평당 약 613만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,825만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
그린빌4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 25평 | 3층 | 1억 5,400만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 3층 | 1억 3,400만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 2층 | 1억 3,900만 |
| 2026-07-05 | 25평 | 10층 | 1억 5,250만 |
| 2026-06-20 | 25평 | 6층 | 1억 4,700만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 12층 | 1억 5,400만 |
| 2026-05-31 | 25평 | 10층 | 1억 5,300만 |
| 2026-05-28 | 22평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 8층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 8층 | 1억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가