가재4단지세종센트레빌 시세·실거래가
세종특별자치시 종촌동 640
가재4단지세종센트레빌은 종촌동에 위치한 1,623세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 173%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가재4단지세종센트레빌 AI 분석
배정 초등학교 - 종촌초등학교 (종촌초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가재4단지세종센트레빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,623세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가재4단지세종센트레빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.07.31
- 연면적
- 228,427㎡
- 건축면적
- 11,538㎡
- 대지면적
- 97,615㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가재4단지세종센트레빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.0㎡ / 전용 74.9~75.0㎡ | 74.96/99 | 4억 1,341만 | 2억 1,366만 |
| 공급 112.2~112.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/112.22 | 4억 8,413만 | 2억 3,063만 |
전용 74.96~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,413만원(평당 약 1,424만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,063만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가재4단지세종센트레빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 30평 | 23층 | 4억 2,500만 |
| 2026-09-07 | 34평 | 7층 | 4억 8,800만 |
| 2026-09-06 | 30평 | 9층 | 4억 900만 |
| 2026-09-04 | 30평 | 6층 | 4억 300만 |
| 2026-08-23 | 34평 | 11층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-19 | 34평 | 1층 | 4억 4,700만 |
| 2026-07-28 | 30평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 30층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-07 | 30평 | 17층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-03 | 30평 | 6층 | 4억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
종촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 | 1,666만 |
| 2 | 가재마을5단지세종엠코타운 | 1,661만 |
| 3 | 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 | 1,643만 |
| 4 | 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 | 1,627만 |
| 5 | 가재2단지베르디움 | 1,603만 |
가재4단지세종센트레빌 배정 학군
초등학교 · 종촌초통학구역
- 종촌초등학교
중학교 · 제1학군
- 양지중학교 특목·자사고 7.19%
- 어진중학교 특목·자사고 6.9%
- 종촌중학교 특목·자사고 6.62%
- 도담중학교 특목·자사고 4.47%
- 고운중학교 특목·자사고 3.13%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.