KCB센트리움(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 1161-8

KCB센트리움(주상복합)는 동구 초량동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 899%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

KCB센트리움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

KCB센트리움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 78세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 899%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

KCB센트리움(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.09.01
연면적: 6,469㎡
건축면적: 528㎡
대지면적: 661㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

KCB센트리움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	51.65/63.49	1억 5,833만	1억 3,400만
70	57.48/70.65	1억 7,750만	1억 4,244만

전용 51.65~57.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.48㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 7,750만원(평당 약 845만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,244만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

KCB센트리움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-20	21평	4층	1억 7,000만
2024-10-17	21평	4층	1억 6,000만
2024-05-31	21평	10층	1억 9,500만
2024-05-09	19평	4층	1억 3,500만
2024-01-03	19평	10층	1억 6,000만
2023-11-06	19평	11층	1억 8,000만
2023-05-29	21평	11층	1억 6,400만
2023-05-24	19평	7층	1억 5,900만
2023-04-19	19평	3층	1억 5,000만
2023-03-19	21평	7층	1억 6,800만