현대1차 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 고양동 240-6
현대1차는 고양시 덕양구 고양동에 위치한 680세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 262%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
현대1차 AI 분석
배정 초등학교 - 고양초등학교 (고양초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 680세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 262%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 65,720㎡
- 건축면적
- 13,209㎡
- 대지면적
- 23,887㎡
101동 17층102동 17층103동 18층104동 20층105동 19층106동 20층107동 18층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.36/76.84 | 2억 2,941만 | 1억 6,000만 |
| 공급 109.2~110.0㎡ / 전용 84.4~85.0㎡ | 84.66/109.59 | 2억 7,300만 | 1억 9,400만 |
전용 59.36~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,300만원(평당 약 827만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 33평 | 8층 | 2억 6,000만 |
| 2026-10-13 | 23평 | 14층 | 2억 2,800만 |
| 2026-10-08 | 33평 | 16층 | 2억 7,800만 |
| 2026-10-07 | 23평 | 16층 | 2억 2,000만 |
| 2026-09-19 | 23평 | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026-09-14 | 33평 | 1층 | 2억 5,500만 |
| 2026-09-12 | 23평 | 4층 | 2억 2,450만 |
| 2026-09-10 | 33평 | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-20 | 33평 | 5층 | 2억 7,800만 |
| 2026-06-27 | 23평 | 11층 | 2억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 푸른1단지동익미라벨 | 1,058만 |
| 2 | 푸른5단지풍림아이원 | 1,039만 |
| 3 | 고양우방유쉘 | 997만 |
| 4 | 푸른7단지풍림아이원 | 962만 |
| 5 | 푸른10단지풍림아이원 | 953만 |
현대1차 배정 학군
초등학교 · 고양초통학구역
- 고양초등학교
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.