칠곡보성서한타운2차 시세·실거래가
대구시 북구 동천동 872
칠곡보성서한타운2차는 북구 동천동에 위치한 1,244세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 220%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠곡보성서한타운2차 AI 분석
배정 초등학교 - 대구함지초등학교 (대구함지초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠곡보성서한타운2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,244세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
칠곡보성서한타운2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.10.24
- 건축면적
- 7,987㎡
- 대지면적
- 37,118㎡
202동 15층203동 15층101동 15층102동 15층103동 15층109동 3층205동 3층105동 3층201동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
칠곡보성서한타운2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 42.68/57.58 | 8,480만 | 7,925만 |
| 75 | 59.9/75.95 | 1억 3,480만 | 1억 2,500만 |
전용 42.68~59.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.9㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,480만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
칠곡보성서한타운2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 23평 | 6층 | 1억 2,700만 |
| 2026-07-15 | 23평 | 14층 | 1억 6,600만 |
| 2026-06-30 | 23평 | 11층 | 1억 4,400만 |
| 2026-06-23 | 17평 | 2층 | 8,250만 |
| 2026-06-16 | 17평 | 2층 | 7,500만 |
| 2026-06-11 | 17평 | 4층 | 9,500만 |
| 2026-05-31 | 23평 | 12층 | 1억 3,300만 |
| 2026-05-29 | 23평 | 14층 | 1억 2,200만 |
| 2026-05-23 | 17평 | 4층 | 8,500만 |
| 2026-05-16 | 23평 | 12층 | 1억 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가