칠곡보성 시세·실거래가
대구광역시 북구 읍내동 1366-2
칠곡보성은 북구 읍내동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 204%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠곡보성 AI 분석
배정 초등학교 - 대구대천초등학교 (대구대천초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠곡보성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
칠곡보성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.10.24
- 연면적
- 42,783㎡
- 건축면적
- 3,496㎡
- 대지면적
- 17,140㎡
상가동 2층103동 12층105동 12층102동 13층101동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
칠곡보성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 74.45/92.56 | 1억 9,200만 | 1억 6,000만 |
| 105 | 85.12/105.79 | 1억 7,116만 | 1억 6,666만 |
전용 74.45~85.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 85.12㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,116만원(평당 약 535만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
칠곡보성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 26평 | 11층 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-16 | 26평 | 9층 | 1억 5,500만 |
| 2026-07-13 | 26평 | 12층 | 1억 9,700만 |
| 2026-05-28 | 26평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-30 | 26평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-11 | 26평 | 7층 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-24 | 26평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-18 | 26평 | 13층 | 1억 3,900만 |
| 2026-03-05 | 22평 | 7층 | 1억 9,200만 |
| 2026-03-02 | 26평 | 10층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
읍내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화성파크드림구수산공원 | 1,641만 |
| 2 | 강북태왕아너스더퍼스트 | 1,260만 |
| 3 | 학정역효성해링턴플레이스 | 1,006만 |
| 4 | 칠곡-e편한세상 | 963만 |
| 5 | SD아이프라임강북 | 798만 |
칠곡보성 배정 학군
초등학교 · 대구대천초통학구역
- 대구대천초등학교
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.