아름채 시세·실거래가
서울시 서대문구 홍제동 158-13
아름채는 서대문구 홍제동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 288%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
아름채 AI 분석
배정 초등학교 - 서울고은초등학교 (서울고은초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 288%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아름채 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2004.06.25
- 연면적
- 2,248㎡
- 건축면적
- 367㎡
- 대지면적
- 612㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아름채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 44.61/52.64 | - | - |
| 60 | 51.6/60.89 | - | - |
| 64 | 54.82/64.69 | - | - |
| 공급 75.2~76.8㎡ / 전용 63.7~65.1㎡ | 64.42/76.03 | - | - |
| 82 | 69.67/82.22 | - | - |
| 공급 84.7~86.1㎡ / 전용 71.8~73.0㎡ | 72.37/85.39 | - | - |
| 91 | 77.26/91.18 | 5억 4,000만 | 3억 1,500만 |
| 95 | 80.98/95.56 | - | - |
전용 44.61~80.98㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 77.26㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,929만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
아름채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 28평 | 3층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 5,741만 |
| 2 | 홍제역해링턴플레이스 | 4,922만 |
| 3 | 홍제센트럴아이파크 | 4,307만 |
| 4 | 안산맨숀 | 4,052만 |
| 5 | 홍제한양 | 3,805만 |