방촌프라임 시세·실거래가

대구시 동구 방촌동 871-27

방촌프라임은 동구 방촌동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

방촌프라임 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용호초등학교 (대구용호초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

방촌프라임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 240%
건폐율: 34%
용도지역: 준주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

방촌프라임 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2014.06.18
연면적: 1,888㎡
건축면적: 264㎡
대지면적: 771㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

방촌프라임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.35/104.88	2억 3,750만	-

전용 84.35~84.35㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,750만원(평당 약 742만원)입니다.

방촌프라임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-15	32평	6층	2억 3,500만
2024-05-27	32평	9층	2억 4,000만