번동솔그린 시세·실거래가

서울시 강북구 번동 136

강북구 시세·학군 →번동 시세·학군 →

번동솔그린은 강북구 번동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 365%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

번동솔그린 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

번동솔그린 AI 분석

교통 - 지하철: 미아역(서울사이버대학)역 (4호선) 1190m - 도보 15분 - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울번동초등학교 (310m, 도보 4분) - 중학교: 번동중학교 (700m, 도보 9분) - 고등학교: 염광메디텍고등학교 (890m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2216m) - 가장 가까운 편의점: CU번동솔 (58m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 번3동주민센터 (618m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인성화의료재단 대한병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (601m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.0km, 창동역(GTX) 3.0km, 청량리역(GTX) 5.2km

배정 초등학교 - 서울번동초등학교 (서울번동초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

번동솔그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 380세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 365%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

번동솔그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 40,870㎡
건축면적: 2,350㎡
대지면적: 8,987㎡

5층상가 2층102동 20층101동 18층104동 20층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

번동솔그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.82/81.7	4억 4,800만	3억 3,310만
106	84.6/106.94	5억 8,100만	4억 5,000만

전용 59.82~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 8,100만원(평당 약 1,816만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

번동솔그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	32평	8층	6억 4,000만
2026-06-20	25평	11층	4억 3,000만
2026-06-18	25평	13층	4억 8,000만
2026-06-06	25평	10층	4억 7,500만
2026-05-30	32평	11층	5억 4,500만
2026-05-16	32평	12층	5억 5,500만
2026-05-12	32평	18층	5억 9,700만
2026-05-08	25평	18층	4억 3,000만
2026-05-05	32평	2층	5억 6,000만
2026-05-03	32평	11층	5억 9,000만