고운하이플러스 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 214-2

고운하이플러스는 남구 진월동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 259%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고운하이플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 진제초등학교 (진제초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고운하이플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 260세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 259%
건폐율: 28%
용도지역: 일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

고운하이플러스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.03.30
연면적: 35,133㎡
건축면적: 3,341㎡
대지면적: 11,774㎡

상가동 1층101동 12층102동 11층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

고운하이플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.1~114.2㎡ / 전용 84.8㎡	84.79/114.12	3억 280만	2억 2,250만
125	84.97/125.25	2억 8,000만	-

전용 84.79~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 280만원(평당 약 865만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

고운하이플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	35평	11층	2억 6,300만
2026-06-23	35평	2층	2억 8,000만
2026-06-13	35평	4층	3억 4,250만
2026-06-05	35평	3층	2억 8,300만
2026-04-29	35평	6층	3억 1,000만
2026-01-03	26평	8층	3억
2025-12-06	26평	6층	3억 800만
2025-11-26	26평	2층	2억 8,000만
2025-09-27	26평	1층	3억 1,000만
2025-09-01	26평	5층	2억 5,500만