서빙고그린파크 시세·실거래가

서울시 용산구 서빙고동 293

서빙고그린파크는 용산구 서빙고동에 위치한 123세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서빙고그린파크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서빙고초등학교 (서울서빙고초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서빙고그린파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 123세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 298%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서빙고그린파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
연면적: 19,408㎡
건축면적: 1,354㎡
대지면적: 4,670㎡

101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

서빙고그린파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.98/85.42	13억 5,000만	4억 8,498만
공급 110.3~121.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/115.62	18억 4,000만	6억 3,000만
135	104.7/135.85	19억 3,500만	8억
146	117.77/146.82	17억 4,500만	7억 5,575만

전용 59.98~117.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 4,000만원(평당 약 5,576만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

서빙고그린파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-19	37평	5층	18억 4,000만
2025-12-09	26평	2층	13억 5,000만
2025-03-21	26평	4층	13억 4,500만
2025-03-08	26평	3층	12억 5,000만
2025-03-04	26평	11층	12억 5,000만
2024-11-13	41평	15층	19억 3,500만
2024-07-16	44평	13층	17억 4,500만
2023-12-08	37평	8층	12억 5,000만
2023-08-19	26평	12층	11억