타워팰리스2차 시세·실거래가

서울특별시 강남구 도곡동

타워팰리스2차는 강남구 도곡동에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 923%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

타워팰리스2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울개일초등학교 (서울개일초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

타워팰리스2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 148세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 923%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

타워팰리스2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 55층 · 지하 6층
사용승인: 2003.02.28
연면적: 296,650㎡
건축면적: 8,113㎡
대지면적: 20,636㎡

상가동이동 55층에프동 55층

출처: 국토교통부 건축물대장

타워팰리스2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	47.11/106.78	10억 6,000만	-
136	60.19/136.43	14억	-
179B	79.04/179.16	18억 9,500만	12억 5,000만
181A	79.86/181	-	-
68평	99.23/224.91	-	13억 3,250만
261	115.15/261.02	-	12억
275	121.76/275.98	27억 9,933만	14억 6,500만

전용 47.11~121.76㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 79.04㎡(54평)의 평균 매매가는 약 18억 9,500만원(평당 약 3,509만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

타워팰리스2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-22	121.76㎡	3층	30억 5,000만
2024-07-06	47.11㎡	8층	11억 9,000만
2024-07-06	60.19㎡	6층	14억
2024-06-29	121.76㎡	8층	27억 9,800만
2024-05-07	79.04㎡	6층	18억 9,500만
2024-03-15	47.11㎡	4층	9억 3,000만
2023-09-17	121.76㎡	6층	25억 5,000만
2023-01-14	98.99㎡	7층	20억 5,000만
2023-01-05	79.04㎡	7층	18억 8,500만