문수로아테라 시세·실거래가
울산시 남구 신정동 1154-7번지 일원
문수로아테라는 남구 신정동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트 분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문수로아테라 AI 분석
배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트 분양권
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2025년
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
문수로아테라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 116.0~117.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/116.5 | 8억 6,356만 | 5억 6,434만 |
전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 6,356만원(평당 약 2,467만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,434만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
문수로아테라 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 26평 | 32층 | 7억 7,580만 |
| 2026-04-03 | 35평 | 27층 | 9억 7,500만 |
| 2026-01-31 | 26평 | 36층 | 8억 9,789만 |
| 2026-01-26 | 26평 | 26층 | 9억 3,164만 |
| 2026-01-26 | 26평 | 29층 | 8억 8,640만 |
| 2026-01-22 | 26평 | 4층 | 8억 4,623만 |
| 2026-01-21 | 26평 | 36층 | 9억 2,800만 |
| 2026-01-15 | 26평 | 3층 | 7억 6,345만 |
| 2026-01-04 | 26평 | 8층 | 8억 7,960만 |
| 2025-12-31 | 26평 | 19층 | 8억 7,444만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,008만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,573만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,281만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,129만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,748만 |