반구신동아파밀리에 시세·실거래가

울산광역시 중구 반구동

반구신동아파밀리에는 중구 반구동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 582%·건폐율 43% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반구신동아파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 학성초등학교 (학성초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반구신동아파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 143세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 582%
건폐율: 43%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

반구신동아파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 2014.10.30
연면적: 47,984㎡
건축면적: 2,480㎡
대지면적: 5,641㎡

104동 18층105동 17층102동 18층103동 18층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

반구신동아파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50C	20.13/50.94	-	-
53D	21.29/53.86	-	-
17평	22.61/57.17	-	-
20평	26.07/65.97	6,500만	6,000만
84B	33.53/84.85	9,000만	8,250만

전용 20.13~33.53㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 33.53㎡(26평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 346만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,250만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반구신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-03-11	26.075㎡	6층	7,000만
2024-03-04	26.075㎡	17층	5,700만
2023-12-20	33.537㎡	12층	9,000만
2023-11-10	26.075㎡	13층	6,800만
2023-07-24	26.075㎡	9층	7,000만
2023-07-22	26.075㎡	7층	6,670만
2023-06-02	26.075㎡	4층	6,650만
2023-03-11	26.075㎡	7층	6,650만