적성 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 작동 74-3

적성은 부천시 오정구 작동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 228%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

적성 AI 분석

배정 초등학교 - 원종초등학교 (원종초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

적성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용적률: 228%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

적성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.06.14
연면적: 2,791㎡
건축면적: 447㎡
대지면적: 1,631㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

적성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 56.2~56.5㎡ / 전용 42.1㎡	42.12/56.34	1억 3,100만	9,000만
공급 69.4~70.3㎡ / 전용 52.9~53.9㎡	53.38/69.84	1억 6,000만	1억 3,000만

전용 42.12~53.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.38㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 762만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

적성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-10	17평	4층	1억 3,100만
2024-08-09	21평	5층	1억 4,800만
2023-11-10	21평	5층	1억 6,000만
2023-09-04	21평	5층	1억 6,000만