미성 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 원종동 352

미성은 부천시 오정구 원종동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1983년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 100%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미성 AI 분석

배정 초등학교 - 원종초등학교 (원종초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 296세대
동수: 7개동
준공: 1983년
용적률: 100%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 100%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

미성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 4층 · 지하 1층
연면적: 16,481㎡
건축면적: 3,763㎡

1동 4층4동 4층7동 4층5동 4층6동 4층 3층3동 4층2동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

미성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	34.16/44.71	1억 5,500만	8,425만
55	43.71/55.56	1억 6,300만	7,500만
66	52.74/66.4	-	1억 1,500만

전용 34.16~52.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.71㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 6,300만원(평당 약 959만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

미성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-14	17평	2층	1억 8,700만
2026-03-26	17평	2층	1억 6,300만
2025-12-18	14평	2층	1억 5,500만
2025-05-28	14평	1층	1억 7,000만
2025-02-04	14평	4층	1억 6,000만
2025-01-12	14평	4층	1억 5,200만
2024-12-03	14평	3층	1억 6,100만
2024-11-15	14평	2층	1억 6,000만
2024-08-13	14평	4층	1억 6,500만
2024-08-08	17평	3층	1억 6,450만