무학 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 694-1
무학은 창원시 마산회원구 합성동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
무학 AI 분석
배정 초등학교 - 합성초등학교 (합성초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
무학 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1987년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
무학 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
무학 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 45.09/50.49 | 8,800만 | 4,800만 |
| 공급 55.0㎡ / 전용 49.6㎡ | 49.59/54.98 | 1억 1,500만 | 8,850만 |
| 59 | 54.34/59.74 | 7,700만 | 5,500만 |
전용 45.09~54.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.34㎡(18평)의 평균 매매가는 약 7,700만원(평당 약 428만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
무학 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 18평 | 5층 | 7,700만 |
| 2026-06-13 | 17평 | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2026-05-25 | 17평 | 1층 | 1억 4,500만 |
| 2026-03-14 | 17평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2025-12-23 | 15평 | 4층 | 8,800만 |
| 2025-10-26 | 18평 | 3층 | 1억 2,600만 |
| 2025-10-22 | 17평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025-09-19 | 18평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2025-09-11 | 18평 | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2025-08-05 | 17평 | 3층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
합성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원두산위브더센트럴 | 1,731만 |
| 2 | 롯데캐슬더퍼스트 | 1,436만 |
| 3 | 합성한일타운 | 591만 |
| 4 | 무학 (이 단지) | 559만 |
| 5 | 대백(주상복합) | 475만 |
무학 배정 학군
초등학교 · 합성초통학구역
- 합성초등학교
중학교 · 5학교군
- 양덕여자중학교 특목·자사고 9.41%
- 마산무학여자중학교 특목·자사고 8.28%
- 창신중학교 특목·자사고 6.9%
- 마산중앙중학교 특목·자사고 6.71%
- 양덕중학교 특목·자사고 3.47%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.