무학 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 694-1

무학은 창원시 마산회원구 합성동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무학 AI 분석

배정 초등학교 - 합성초등학교 (합성초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무학 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 5개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

무학 건축물대장

주용도
층수: 지상 5층 · 지하 1층

5동 5층 1층3동 5층1동 5층4동 5층상가 3층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

무학 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	45.09/50.49	8,800만	4,800만
공급 55.0㎡ / 전용 49.6㎡	49.59/54.98	1억 1,250만	7,350만
59	54.34/59.74	1억 2,366만	5,500만

전용 45.09~54.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.34㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,366만원(평당 약 687만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무학 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	17평	2층	1억 1,500만
2026-05-25	17평	1층	1억 4,500만
2026-03-14	17평	3층	1억 1,000만
2025-12-23	15평	4층	8,800만
2025-10-26	18평	3층	1억 2,600만
2025-10-22	17평	2층	1억 2,000만
2025-09-19	18평	5층	1억 1,000만
2025-09-11	18평	4층	1억 3,500만
2025-08-05	17평	3층	1억
2025-07-28	17평	3층	9,100만