아이빌 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 합성동
아이빌은 창원시 마산회원구 합성동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 583%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 합성초등학교 (합성초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 583%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 28.12/46.76 | - | - |
| 52 | 31.5/52.38 | - | 6,000만 |
| 57 | 34.5/57.37 | - | - |
| 62 | 37.5/62.35 | - | - |
| 20평 | 39.75/66.1 | - | - |
| 69 | 41.52/69.04 | - | - |
| 79 | 47.61/79.17 | - | - |
| 86 | 51.75/86.05 | - | - |
합성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원두산위브더센트럴 | 1,731만 |
| 2 | 롯데캐슬더퍼스트 | 1,445만 |
| 3 | 합성한일타운 | 591만 |
| 4 | 무학 | 559만 |
| 5 | 대백(주상복합) | 475만 |
아이빌 배정 학군
초등학교 · 합성초통학구역
- 합성초등학교
중학교 · 5학교군
- 양덕여자중학교 특목·자사고 9.41%
- 마산무학여자중학교 특목·자사고 8.28%
- 창신중학교 특목·자사고 6.9%
- 마산중앙중학교 특목·자사고 6.71%
- 양덕중학교 특목·자사고 3.47%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.