성원 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 화서동 151-7

성원은 수원시 팔달구 화서동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성원 AI 분석

배정 초등학교 - 화양초등학교 (화양초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 1983년
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

성원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1983.01.10
연면적: 941㎡
건축면적: 206㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	44.19/49.59	2억	1억 5,000만
53	47.9/53.3	2억 5,000만	9,660만

전용 44.19~47.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.9㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,563만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,660만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-18	16평	3층	2억 9,000만
2024-05-08	16평	5층	2억 6,000만
2024-01-16	16평	1층	2억
2023-11-11	15평	2층	2억
2023-10-02	15평	4층	2억
2023-01-20	16평	3층	1억 1,500만