고덕아르테온 시세·실거래가

서울시 강동구 상일동 519

강동구 시세·학군 →상일동 시세·학군 →

고덕아르테온은 강동구 상일동에 위치한 4,066세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 41개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

고덕아르테온 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

고덕아르테온 AI 분석

교통 - 지하철: 상일동역역 (5호선) 180m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 상일동역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 195분 교육환경 - 초등학교: 서울고현초등학교 (210m, 도보 3분) - 중학교: 고덕중학교 (560m, 도보 8분) - 고등학교: 강동고등학교 (660m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (3972m) - 가장 가까운 카페: 읍천리382상일동역점 (86m) - 편의점 500m 내: 5개 - 공공기관: 고덕2동주민센터 (550m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (663m) - 의원/클리닉 500m 내: 35개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (강동경희대학교의대병원) 주변환경 - 공원: 명일근린공원 (287m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (명일근린공원) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -0.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.9억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 8.0km

배정 초등학교 - 서울고현초등학교 (서울고현초통학구역) - 서울대명초등학교 (서울대명초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고덕아르테온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
4,066세대
동수
41개동
준공
2020
용적률
249%
건폐율
19%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고덕아르테온 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 34층 · 지하 2층
사용승인
2020.02.26
연면적
671,682㎡
건축면적
34,163㎡
대지면적
174,972㎡
311동 15층근린생활시설-2 2층314동 25층322동 14층308동 20층339동 34층338동 30층325동 15층334동 21층 3층319동 13층321동 14층+33

출처: 국토교통부 건축물대장

고덕아르테온 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
80D59.83/80.8618억6억 5,100만
공급 81.0~81.6㎡ / 전용 60.0㎡59.97/81.3418억 2,187만6억 9,755만
113A84.97/113.9822억 5,000만8억 3,190만
공급 114.1~114.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.94/114.3622억 2,500만8억 467만
152114.86/152.7225억 2,500만12억 1,444만

전용 59.83~114.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 22억 2,500만원(평당 약 6,357만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 467만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

고덕아르테온 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0535평18층21억 8,500만
2026-07-0325평13층19억
2026-07-0135평6층21억 7,000만
2026-06-1935평20층23억
2026-06-1835평20층22억 5,000만
2026-06-1035평23층22억 6,000만
2026-06-0946평8층25억 5,000만
2026-06-0835평20층22억 4,000만
2026-05-2835평3층20억 7,000만
2026-05-2835평14층22억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가

고덕아르테온와(과) 닮은 단지

상일동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1고덕아르테온 (이 단지)6,696만
2고덕센트럴아이파크6,316만
3고덕자이6,043만
4고덕롯데캐슬베네루체6,004만
5고덕아르테스미소지움5,778만

고덕아르테온 위치

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