광진한화꿈에그린 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 853

광진한화꿈에그린은 광진구 자양동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 245%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광진한화꿈에그린 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신양초등학교 (서울신양초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광진한화꿈에그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 116세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 245%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광진한화꿈에그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 23,518㎡
건축면적: 1,277㎡
대지면적: 6,694㎡

101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

광진한화꿈에그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.2~106.9㎡ / 전용 84.6㎡	84.59/106.52	18억	7억 2,333만
공급 172.6~172.9㎡ / 전용 138.7~138.8㎡	138.76/172.73	26억 5,000만	11억 1,000만

전용 84.59~138.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(32평)의 평균 매매가는 약 18억원(평당 약 5,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

광진한화꿈에그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	32평	15층	21억 5,000만
2026-04-28	32평	5층	14억 5,000만
2025-10-19	52평	6층	26억 5,000만
2025-06-30	52평	2층	18억 9,000만
2025-06-13	32평	4층	14억
2025-04-08	52평	2층	17억
2025-03-18	52평	8층	21억 3,000만
2025-02-28	32평	9층	18억
2024-11-19	52평	13층	21억 8,500만
2024-08-28	52평	10층	20억