가재10단지제일풍경채에듀파크 시세·실거래가

세종시 세종시 종촌동 656

가재10단지제일풍경채에듀파크는 세종시 종촌동에 위치한 436세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 145%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가재10단지제일풍경채에듀파크 AI 분석

배정 초등학교 - 연양초등학교 (연양초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가재10단지제일풍경채에듀파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 436세대
동수: 9개동
준공: 2014년
용적률: 145%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가재10단지제일풍경채에듀파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2014.08.28
연면적: 73,909㎡
건축면적: 6,200㎡
대지면적: 36,402㎡

1002동 15층상가동 1층1001동 15층1003동 14층1004동 15층1005동 15층1006동 15층1007동 13층1008동 15층1009동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

가재10단지제일풍경채에듀파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.93/111.61	5억 6,075만	2억 4,000만
134	108.39/134.83	6억 5,075만	3억 1,700만

전용 84.93~108.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,075만원(평당 약 1,649만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

가재10단지제일풍경채에듀파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	34평	11층	5억 5,000만
2026-06-04	34평	10층	5억 5,300만
2026-04-29	34평	13층	3억 6,500만
2026-04-15	34평	14층	5억 7,000만
2026-03-28	34평	12층	5억 7,000만
2026-01-31	41평	8층	6억 6,800만
2025-12-31	34평	10층	5억 6,700만
2025-12-24	34평	3층	5억 5,000만
2025-11-26	41평	9층	6억 3,000만
2025-11-08	34평	15층	6억 4,500만