공주신관코아루센트럴파크 시세·실거래가

충청남도 공주시 신관동 690

공주신관코아루센트럴파크는 공주시 신관동에 위치한 722세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 239%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

공주신관코아루센트럴파크 AI 분석

배정 중학교 - 국립공주대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 공주북중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 봉황중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 공주중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 공주여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

공주신관코아루센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 722세대
동수: 14개동
준공: 2018년
용적률: 239%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

공주신관코아루센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2018.07.03
연면적: 91,287㎡
건축면적: 9,379㎡
대지면적: 29,441㎡

101동 18층111동 20층112동 20층113동 20층114동 17층102동 19층103동 20층104동 20층105동 20층106동 20층107동 20층108동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

공주신관코아루센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.53/79.48	3억 2,000만	2억 250만
110	84.91/110.1	3억 8,850만	2억

전용 59.53~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,850만원(평당 약 1,177만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

공주신관코아루센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	33평	2층	3억 4,000만
2026-03-06	33평	19층	4억 3,700만
2026-03-04	24평	5층	3억 2,000만
2026-01-31	33평	11층	3억 6,300만
2026-01-27	24평	16층	3억 500만
2026-01-17	33평	16층	4억 2,500만
2025-12-25	24평	3층	2억 5,000만
2025-12-22	24평	14층	2억 9,500만
2025-12-22	33평	18층	3억 8,000만
2025-12-22	24평	10층	2억 9,300만