공주신관코아루센트럴파크 시세·실거래가
충청남도 공주시 신관동 690
공주신관코아루센트럴파크는 공주시 신관동에 위치한 722세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 239%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
공주신관코아루센트럴파크 AI 분석
배정 중학교 - 국립공주대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 공주북중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 봉황중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 공주중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 공주여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
공주신관코아루센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 722세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
공주신관코아루센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.07.03
- 연면적
- 91,287㎡
- 건축면적
- 9,379㎡
- 대지면적
- 29,441㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
공주신관코아루센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.53/79.48 | 2억 9,133만 | 2억 250만 |
| 110 | 84.91/110.1 | 3억 7,930만 | 2억 |
전용 59.53~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,930만원(평당 약 1,149만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
공주신관코아루센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 33평 | 12층 | 3억 8,500만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 10층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 12층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-11 | 33평 | 7층 | 3억 6,400만 |
| 2026-07-22 | 33평 | 14층 | 3억 8,250만 |
| 2026-03-09 | 33평 | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026-03-06 | 33평 | 19층 | 4억 3,700만 |
| 2026-03-04 | 24평 | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026-01-31 | 33평 | 11층 | 3억 6,300만 |
| 2026-01-27 | 24평 | 16층 | 3억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신관동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 공주신관코아루센트럴파크 (이 단지) | 1,156만 |
| 2 | 공주신관동효성해링턴플레이스 | 1,127만 |
| 3 | 신관현대홈타운5차 | 926만 |
| 4 | 주공5단지 | 830만 |
| 5 | 삼환나우빌 | 815만 |
공주신관코아루센트럴파크 배정 학군
중학교 · 공주학군
- 국립공주대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.77%
- 공주북중학교 특목·자사고 2.9%
- 봉황중학교 특목·자사고 2.73%
- 공주중학교 특목·자사고 2.36%
- 공주여자중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.