영천마을주공10단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월곡동 685-1

영천마을주공10단지는 광산구 월곡동에 위치한 1,300세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 185%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영천마을주공10단지 AI 분석

배정 초등학교 - 영천초등학교 (영천초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영천마을주공10단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,300세대
동수: 16개동
준공: 2003년
용적률: 185%
건폐율: 15%
용도지역: 일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영천마을주공10단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2003.08.20
연면적: 130,185㎡
건축면적: 9,741㎡
대지면적: 63,987㎡

경비실2 1층지하주차장3지하주차장21012동 18층경비실3 1층1009동 18층경비실4 1층경비실1 1층지하주차장1주민복지관 2층지하주차장4경비실5 1층+17

출처: 국토교통부 건축물대장

영천마을주공10단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	48.9/63.99	1억 7,000만	1억 8,100만
64	49.34/64.57	-	-
77	59.33/77.64	1억 9,300만	1억 6,500만
공급 78.2~78.4㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.84/78.32	1억 9,945만	1억 6,700만
81	62.07/81.23	-	-
99	75.99/99.45	2억 5,800만	-
109AC	84.03/109.97	2억 8,266만	2억 3,500만
공급 111.0~111.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/111.03	2억 7,500만	2억 5,000만

전용 48.9~84.84㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.03㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,266만원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영천마을주공10단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	24평	7층	1억 8,400만
2026-07-21	30평	16층	2억 6,500만
2026-07-11	30평	18층	2억 7,000만
2026-07-11	24평	5층	1억 8,500만
2026-07-10	33평	14층	2억 8,800만
2026-07-06	24평	14층	1억 9,900만
2026-06-24	24평	11층	1억 9,600만
2026-06-18	33평	4층	2억 8,000만
2026-06-15	24평	7층	2억 200만
2026-06-11	24평	7층	2억 2,000만