금촌타워(주상복합) 시세·실거래가

경기도 파주시 금촌동 52-39

파주시 시세·학군 →금촌동 시세·학군 →

금촌타워(주상복합)는 파주시 금촌동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 723%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금촌타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 금촌초등학교 (금촌초통학구역) 배정 중학교 - 문산중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 파주광일중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금촌타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 723%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금촌타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 일반철골구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 6층
사용승인: 1997.10.22
연면적: 45,032㎡
건축면적: 2,418㎡
대지면적: 3,735㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금촌타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	50.41/67.81	-	-
72	53.92/72.52	-	-
140	104.33/140.33	1억 6,500만	1억 8,000만
155	115.57/155.45	-	1억 5,800만
287	214.08/287.95	3억 1,500만	2억 2,500만
304	226.03/304.03	3억 6,200만	-

전용 50.41~226.03㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 104.33㎡(42평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 393만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

금촌타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-08	42평	11층	1억 6,500만
2024-02-03	92평	11층	4억 2,500만
2023-11-09	92평	15층	2억 9,900만
2023-09-25	87평	7층	3억 1,500만