정우맨션(주상복합) 시세·실거래가
서울시 마포구 도화동 536
정우맨션(주상복합)는 마포구 도화동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
정우맨션(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울염리초등학교 (서울염리초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정우맨션(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1983년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
정우맨션(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1983.08.31
- 연면적
- 21,394㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정우맨션(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 64.62/64.97 | - | 3억 |
| 공급 74.6~77.1㎡ / 전용 74.2~76.7㎡ | 75.45/75.87 | 10억 5,000만 | 2억 6,000만 |
| 106 | 105.52/106.09 | 12억 7,000만 | 7억 |
| 115 | 114.89/115.51 | 15억 | 4억 7,250만 |
| 공급 118.5~118.7㎡ / 전용 117.8~118.0㎡ | 117.93/118.56 | 13억 1,250만 | 3억 9,500만 |
| 공급 126.5~126.7㎡ / 전용 125.9~126.1㎡ | 125.97/126.64 | 14억 4,375만 | 4억 1,900만 |
| 공급 143.2~143.4㎡ / 전용 142.4~142.6㎡ | 142.52/143.28 | 15억 9,000만 | 4억 7,150만 |
전용 64.62~142.52㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 75.45㎡(23평)의 평균 매매가는 약 10억 5,000만원(평당 약 4,565만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 25%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
정우맨션(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 35평 | 8층 | 15억 |
| 2026-06-18 | 38평 | 5층 | 15억 |
| 2026-06-12 | 38평 | 10층 | 14억 7,500만 |
| 2026-05-16 | 23평 | 12층 | 10억 5,000만 |
| 2026-05-12 | 36평 | 8층 | 13억 3,500만 |
| 2026-04-15 | 36평 | 9층 | 12억 9,000만 |
| 2026-02-27 | 38평 | 4층 | 14억 1,000만 |
| 2026-02-12 | 43평 | 11층 | 15억 9,000만 |
| 2026-02-07 | 38평 | 9층 | 13억 9,000만 |
| 2026-01-17 | 38평 | 11층 | 13억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가