삼창(삼창플라자) 시세·실거래가
서울특별시 마포구 도화동
삼창(삼창플라자)는 마포구 도화동에 위치한 363세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 652%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
삼창(삼창플라자) AI 분석
배정 초등학교 - 서울염리초등학교 (서울염리초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼창(삼창플라자) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 363세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 652%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 652%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼창(삼창플라자) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 5층
- 사용승인
- 1987.12.24
- 연면적
- 59,372㎡
- 건축면적
- 2,298㎡
- 대지면적
- 5,436㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼창(삼창플라자) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37C | 22.53/37.3 | 1억 2,900만 | - |
| 12평 | 23.81/39.42 | 1억 3,166만 | - |
| 13평 | 25.9/43.06 | 1억 5,800만 | - |
| 19평 | 38.18/63.2 | 2억 4,500만 | - |
| 66 | 40.07/66.36 | - | - |
| 119 | 71.93/119.08 | - | - |
| 135 | 81.84/135.51 | - | - |
| 188 | 113.92/188.64 | - | - |
전용 22.53~113.92㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 38.18㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 1,289만원)입니다.
삼창(삼창플라자) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 37.62㎡ | 13층 | 2억 4,500만 |
| 2026-07-01 | 26.13㎡ | 11층 | 1억 5,800만 |
| 2026-05-30 | 22.53㎡ | 12층 | 1억 2,900만 |
| 2025-09-29 | 26.13㎡ | 15층 | 1억 5,900만 |
| 2024-10-25 | 23.4㎡ | 12층 | 1억 3,000만 |
| 2024-05-02 | 23.4㎡ | 14층 | 1억 3,500만 |
| 2024-04-05 | 24.24㎡ | 13층 | 1억 3,000만 |
| 2024-03-20 | 26.14㎡ | 15층 | 1억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가