목성주공 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 목성리 976-4
목성주공은 광양시 광양읍 목성리에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 13개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목성주공 AI 분석
배정 중학교 - 희양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목성주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
목성주공 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 24,821㎡주거동 기준
- 건축면적
- 4,964㎡주거동 기준
1동 5층2동 5층3동 5층5동 5층6동 5층7동 5층8동 5층9동 5층10동 5층11동 5층12동 5층13동 5층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
목성주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 45.1~45.9㎡ / 전용 39.7~40.5㎡ | 40.16/45.56 | 3,500만 | 2,000만 |
| 공급 52.1~52.7㎡ / 전용 46.7~47.3㎡ | 47.03/52.43 | 4,325만 | 4,000만 |
전용 40.16~47.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.03㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4,325만원(평당 약 270만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
목성주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 12평 | 5층 | 4,000만 |
| 2026-09-10 | 12평 | 5층 | 1,800만 |
| 2026-08-28 | 14평 | 4층 | 3,250만 |
| 2026-07-16 | 16평 | 1층 | 5,400만 |
| 2026-06-09 | 14평 | 2층 | 4,300만 |
| 2026-05-17 | 12평 | 2층 | 3,900만 |
| 2026-05-01 | 12평 | 1층 | 4,400만 |
| 2026-04-29 | 14평 | 4층 | 4,650만 |
| 2026-04-25 | 14평 | 2층 | 4,000만 |
| 2026-04-16 | 16평 | 2층 | 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광양읍 목성리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목성주공 (이 단지) | 288만 |
| 2 | 서광 | 205만 |
목성주공 배정 학군
중학교 · 광양시제1학교군
- 희양중학교 특목·자사고 2.8%
- 광양중학교 특목·자사고 1.37%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.