동원 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 우산리 407-6
동원은 광양시 광양읍 우산리에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동원 AI 분석
배정 초등학교 - 광양동초등학교 (광양동초통학구역) 배정 중학교 - 희양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1989.05.31
- 연면적
- 1,959㎡
- 건축면적
- 392㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 48.8~49.4㎡ / 전용 43.3~43.8㎡ | 43.59/49.19 | 2,950만 | - |
전용 43.59~43.59㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 43.59㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2,950만원(평당 약 197만원)입니다.
동원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 15평 | 1층 | 2,800만 |
| 2026-02-10 | 15평 | 3층 | 2,000만 |
| 2025-12-19 | 13평 | 3층 | 3,900만 |
| 2025-01-01 | 13평 | 1층 | 2,900만 |
| 2024-03-04 | 13평 | 2층 | 3,800만 |
| 2024-01-16 | 13평 | 3층 | 2,000만 |
| 2024-01-12 | 13평 | 1층 | 2,500만 |
| 2023-12-19 | 13평 | 2층 | 3,000만 |
| 2023-05-30 | 13평 | 5층 | 2,000만 |
| 2023-02-20 | 13평 | 1층 | 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동원 배정 학군
초등학교 · 광양동초통학구역
- 광양동초등학교
중학교 · 광양시제1학교군
- 희양중학교 특목·자사고 2.8%
- 광양중학교 특목·자사고 1.37%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.