트라움하우스5차 시세·실거래가

서울시 서초구 서초동 1496-26

트라움하우스5차는 서초구 서초동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 141%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

트라움하우스5차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트라움하우스5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 141%
건폐율: 42%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

트라움하우스5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 4층 · 지하 4층
사용승인: 2003.04.16
연면적: 12,660㎡
건축면적: 1,856㎡
대지면적: 4,321㎡

에이동 4층씨동 4층비동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

트라움하우스5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
322	226.35/322.53	-	-
331	273.85/331.51	69억	24억
344	244.05/344.39	-	-
386	273.58/386.64	-	-
390	273.88/390.02	-	-
397	273.74/397.48	-	-
401	273.75/401.02	-	-
414	273.83/414.75	-	-
466	273.64/466.67	-	-

전용 226.35~273.88㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 273.85㎡(100평)의 평균 매매가는 약 69억원(평당 약 6,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 24억원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

트라움하우스5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-14	114평	4층	69억
2025-03-11	89평	8층	36억
2023-07-06	114평	8층	59억
2023-05-16	114평	7층	55억 5,000만