트라움하우스3차 시세·실거래가

서울시 서초구 서초동 1496-24

트라움하우스3차는 서초구 서초동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 287%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

트라움하우스3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트라움하우스3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 287%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

트라움하우스3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 3층
사용승인: 2002.02.04
연면적: 11,236㎡
건축면적: 959㎡
대지면적: 2,346㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

트라움하우스3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
345	243.76/345.03	-	-
377	273.86/377.81	69억	24억
383	273.77/383.29	-	-
393	273.81/393.61	-	-

전용 243.76~273.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 273.86㎡(114평)의 평균 매매가는 약 69억원(평당 약 6,053만원)입니다. 평균 전세가는 약 24억원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

트라움하우스3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-14	114평	4층	69억
2023-07-06	114평	8층	59억
2023-05-16	114평	7층	55억 5,000만