홍원메르디앙(주상복합) 시세·실거래가
부산시 금정구 부곡동 324-9
홍원메르디앙(주상복합)는 금정구 부곡동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 422%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
홍원메르디앙(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 동현초등학교 (동현초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 422%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
홍원메르디앙(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.08.04
- 연면적
- 3,562㎡
- 건축면적
- 417㎡
- 대지면적
- 701㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
홍원메르디앙(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 54.46/64.23 | - | - |
| 66 | 56.62/66.81 | - | - |
| 88 | 74.82/88.28 | - | - |
| 94 | 80.46/94.94 | 2억 5,900만 | - |
| 97 | 82.86/97.77 | - | - |
전용 54.46~82.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 80.46㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 5,900만원(평당 약 893만원)입니다.
홍원메르디앙(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 29평 | 3층 | 2억 5,900만 |
| 2023-04-11 | 29평 | 3층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼한골든뷰에듀스테이션(주상복합) | 2,020만 |
| 2 | 향양 | 2,015만 |
| 3 | 장미(773-1) | 1,755만 |
| 4 | 장전서희스타힐스 | 1,525만 |
| 5 | 온천장역동원로얄듀크 | 1,480만 |