구월파라디아 시세·실거래가
인천광역시 남동구 구월동
구월파라디아는 남동구 구월동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 773%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구월파라디아 AI 분석
배정 초등학교 - 인천석천초등학교 (인천석천초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 773%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구월파라디아 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2014.02.27
- 연면적
- 9,114㎡
- 건축면적
- 566㎡
- 대지면적
- 898㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구월파라디아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70A | 33.61/70.44 | - | - |
| 86C | 41.38/86.72 | - | - |
| 90A | 43.34/90.83 | - | 1억 4,000만 |
| 97D | 46.47/97.39 | - | 1억 4,500만 |
| 106E | 50.65/106.15 | 2억 | - |
| 111F | 53.08/111.25 | - | - |
전용 33.61~53.08㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 50.65㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 625만원)입니다.
구월파라디아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-20 | 50.65㎡ | 5층 | 2억 |
| 2023-01-09 | 33.61㎡ | 7층 | 1억 5,100만 |
| 2023-01-02 | 33.61㎡ | 6층 | 1억 5,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나인천구월 | 1,978만 |
| 2 | 구월유승한내들퍼스티지 | 1,750만 |
| 3 | 신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) | 1,738만 |
| 4 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 1,722만 |
| 5 | 구월아시아드선수촌1단지 | 1,527만 |