가온9단지블루시티 시세·실거래가
세종특별자치시 다정동 920
가온9단지블루시티는 다정동에 위치한 1,080세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 160%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
가온9단지블루시티 AI 분석
배정 초등학교 - 새움초등학교 (새움초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가온9단지블루시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 160%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가온9단지블루시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.09.17
- 연면적
- 141,050㎡
- 건축면적
- 8,002㎡
- 대지면적
- 63,305㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가온9단지블루시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.9~82.0㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.91/81.98 | 4억 5,786만 | 2억 4,666만 |
| 공급 102.5㎡ / 전용 74.9㎡ | 74.93/102.53 | 5억 3,776만 | 3억 |
| 공급 116.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/116.2 | 6억 6,800만 | 3억 2,000만 |
전용 59.91~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 6,800만원(평당 약 1,909만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가온9단지블루시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 26평 | 12층 | 6억 6,000만 |
| 2026-10-25 | 18평 | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-23 | 26평 | 27층 | 7억 |
| 2026-10-23 | 18평 | 14층 | 4억 6,000만 |
| 2026-10-22 | 26평 | 10층 | 6억 6,500만 |
| 2026-10-20 | 26평 | 15층 | 6억 6,300만 |
| 2026-10-17 | 23평 | 14층 | 5억 7,500만 |
| 2026-10-15 | 18평 | 11층 | 4억 6,000만 |
| 2026-10-13 | 23평 | 10층 | 5억 2,000만 |
| 2026-10-13 | 18평 | 11층 | 5억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가온12단지더하이스트 | 2,193만 |
| 2 | 가온4단지e편한세상푸르지오 | 2,163만 |
| 3 | 가온10단지더하이스트 | 2,110만 |
| 4 | 가온5단지중흥S-클래스센텀시티 | 1,975만 |
| 5 | 가온1단지힐스테이트세종2차 | 1,945만 |
가온9단지블루시티 배정 학군
초등학교 · 새움초통학구역
- 새움초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.