호반베르디움 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 동천동 615

호반베르디움은 서구 동천동에 위치한 803세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 228%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호반베르디움 AI 분석

배정 초등학교 - 광림초등학교 (광림초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반베르디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 803세대
동수: 12개동
준공: 2008년
용적률: 228%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호반베르디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2008.09.19
연면적: 140,807㎡
건축면적: 8,641㎡
대지면적: 46,919㎡

507동 17층504동 16층502동 15층상가2동 2층512동 20층506동 20층상가1동 1층501동 16층509동 20층505동 20층503동 20층508동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

호반베르디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.98/112.83	4억 3,750만	3억 3,400만
116	84.85/116.31	4억 3,727만	3억 4,000만
143	119.57/143.5	5억 2,833만	4억 6,500만
173	144.48/173.75	6억 6,500만	5억

전용 84.85~144.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 3,727만원(평당 약 1,249만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호반베르디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	35평	1층	4억 800만
2026-07-11	35평	12층	4억 4,300만
2026-07-09	35평	17층	4억 6,000만
2026-07-03	35평	13층	5억 500만
2026-06-26	26평	11층	4억 5,500만
2026-06-24	36평	6층	5억 2,000만
2026-06-19	35평	10층	4억 5,500만
2026-06-12	43평	19층	5억 6,500만
2026-05-19	26평	5층	4억 2,000만
2026-05-11	53평	10층	6억 6,000만