문수로아르티스 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1920

문수로아르티스는 남구 신정동에 위치한 273세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 247%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문수로아르티스 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문수로아르티스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 273세대
동수: 3개동
준공: 2024년
용적률: 247%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문수로아르티스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2024.08.26
연면적: 48,634㎡
건축면적: 1,835㎡
대지면적: 12,332㎡

104동103동 28층102동 29층101동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

문수로아르티스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.1~111.9㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.78/111.47	13억 5,075만	7억

전용 84.78~84.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 5,075만원(평당 약 3,973만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

문수로아르티스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	26평	12층	13억 8,000만
2026-05-22	26평	28층	13억 6,000만
2026-05-06	26평	27층	13억 2,300만
2026-02-12	26평	16층	13억 4,000만
2024-12-11	26평	10층	9억 1,400만
2024-12-01	26평	10층	9억 1,400만
2024-11-13	26평	20층	9억 5,100만
2024-11-08	26평	5층	9억 6,260만
2024-11-06	26평	27층	9억 9,100만
2024-11-02	26평	9층	9억 6,810만