문수로푸르지오어반피스 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동 1266-6번지 일대
문수로푸르지오어반피스는 남구 신정동에 위치한 339세대 규모의 소규모 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문수로푸르지오어반피스 AI 분석
배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문수로푸르지오어반피스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 339세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2026년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
문수로푸르지오어반피스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.6~116.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/115.84 | 9억 7,800만 | 6억 1,319만 |
| 215 | 158.5/215.87 | 19억 1,820만 | - |
전용 84.92~158.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 7,800만원(평당 약 2,794만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,319만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
문수로푸르지오어반피스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 26평 | 10층 | 8억 4,165만 |
| 2026-07-14 | 26평 | 13층 | 8억 7,290만 |
| 2026-07-01 | 26평 | 17층 | 10억 580만 |
| 2026-06-25 | 26평 | 26층 | 8억 5,660만 |
| 2026-06-04 | 26평 | 28층 | 10억 393만 |
| 2026-05-19 | 26평 | 16층 | 9억 5,190만 |
| 2026-05-13 | 26평 | 15층 | 8억 1,825만 |
| 2026-05-11 | 26평 | 9층 | 10억 1,540만 |
| 2026-04-24 | 26평 | 5층 | 8억 830만 |
| 2026-04-19 | 26평 | 36층 | 10억 7,690만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,060만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,563만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,352만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,174만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,836만 |
문수로푸르지오어반피스 배정 학군
초등학교 · 신정초통학구역
- 신정초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.