건양(304-16) 시세·실거래가

서울시 구로구 개봉동 304-16

건양(304-16)는 구로구 개봉동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 215%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

건양(304-16) AI 분석

배정 초등학교 - 서울개웅초등학교 (서울개웅초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건양(304-16) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 9세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 215%
건폐율: 57%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

건양(304-16) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 2002.02.14
연면적: 657㎡
건축면적: 175㎡
대지면적: 305㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

건양(304-16) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	29.34/32.25	-	-
62	56.96/62.61	2억 5,200만	-
65	59.72/65.65	-	-
공급 82.0~83.2㎡ / 전용 74.6~75.7㎡	75.19/82.65	3억 3,000만	-

전용 29.34~75.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 75.19㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,320만원)입니다.

건양(304-16) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-07	19평	5층	2억 5,200만
2024-07-01	25평	4층	3억 3,000만