매그놀리아 시세·실거래가

인천광역시 서해구 청라동

매그놀리아는 서해구 청라동에 위치한 249세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 410%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

매그놀리아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천초은초등학교 (인천초은초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매그놀리아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 249세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 410%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

매그놀리아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
19평	26.62/62.68	8,000만	8,181만
75A	32.2/75.8	6,500만	9,300만
80E	34/80.03	-	-
29평	40.89/96.28	1억 904만	-

전용 26.62~40.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 40.89㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 904만원(평당 약 376만원)입니다.

매그놀리아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-26	41.14㎡	5층	1억 904만
2026-02-26	41.14㎡	5층	1억 904만
2025-12-09	32.2㎡	4층	6,300만
2025-12-05	26.64㎡	7층	6,000만
2025-09-23	26.64㎡	4층	7,350만
2025-08-12	26.64㎡	8층	8,000만
2025-07-29	26.64㎡	5층	7,500만
2025-05-27	26.64㎡	6층	5,800만
2025-04-30	32.2㎡	4층	6,500만
2025-02-19	26.64㎡	4층	7,500만