대림문현시티프라자(주상복합) 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 363-1

대림문현시티프라자(주상복합)는 남구 문현동에 위치한 521세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1004%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림문현시티프라자(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림문현시티프라자(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 521세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 1004%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림문현시티프라자(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 37층 · 지하 3층
사용승인: 1999.07.15
연면적: 83,354㎡
건축면적: 4,119㎡
대지면적: 5,562㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대림문현시티프라자(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.2~55.7㎡ / 전용 42.1~42.5㎡	42.29/55.48	1억 3,500만	2,000만
66	50.71/66.52	1억 6,000만	1억 6,000만
77	59/77.51	-	-
공급 77.9~78.3㎡ / 전용 59.4~59.7㎡	59.57/78.14	2억 983만	1억 9,000만
99	75.91/99.58	-	-
공급 111.2~111.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/111.28	2억 9,000만	2억 2,833만
121	92.7/121.6	-	-
140	106.79/140.09	3억 4,300만	2억 5,833만
170	130.11/170.68	4억 3,250만	3억
175	133.83/175.56	4억	-

전용 42.29~133.83㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 853만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,833만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대림문현시티프라자(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	42평	15층	3억 3,000만
2026-06-03	34평	27층	2억 9,000만
2026-05-30	24평	12층	1억 9,800만
2026-05-30	20평	11층	1억 6,500만
2026-05-27	17평	26층	1억 4,000만
2026-05-23	20평	10층	1억 6,500만
2026-04-26	42평	24층	3억 5,000만
2026-04-15	17평	21층	1억 3,500만
2026-04-15	17평	15층	1억 3,000만
2026-04-10	24평	20층	2억 1,500만